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白沙性价比比较高的现房在哪,白沙现房VS期房优缺点解读

编辑:臻房小汪日期:2022-08-11 16:18:10 浏览量(

摘要:白沙性价比比较高的现房在哪,白沙现房VS期房优缺点解读“候鸟”老人白沙买房过冬买现房,还是买期房?2022海南白沙期房优势和不足,2022白沙现房买了合算吗?白沙县现房大全。。。白沙现房VS期房增值潜力全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。。...

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一、白沙现房VS期房优缺点解读

海南白沙商品房是买房子的主流。但是也有很多人纠结于买商品房到底是买期房还是现房,一些有经验的过来人会告诉你:能买现房就不要买期房!为什么会这样说呢?那么,白沙买房究竟该选期房还是现房?我们都来看看。。。

白沙买期房还是现房?

1、白沙县期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”,更多是看规划,有规划才有以后,但只迷信规划,以后无论如何都不会到来!海南白沙县看房,第一印象是通过购房顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开,但,规划只是理论基础,蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划,所产生的的纠纷和损失,只能由买房者自行承担。

2、买海南白沙县现房还是买期房主要是根据自己对房地产的需求紧迫程度,以及自身的经济条件而定,一般来说期房相当于一定的风险投资,得到的回报就是较低的房子价格,但风险也很大,几乎与开发商的风险同在,万一有个闪失,在政策上和经营上出现风险危机,有钱的话就买现房好了,直接看得见,摸得着,工程质量好不好,配套完善不完善,一目了然,就是相对贵点。白沙期房、现房的概念简单透明,其实没什么好辩论的。

3、简单来说,好的房源是不可能变成“现房”的,只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”!这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。白沙县现房的优势要大于期房,但是现房和期房本身并没有好坏之说,都是要以购买房子者本身的需求来定。

如果经济条件允许,还是建议大家买白沙现房比较好,毕竟看得见,摸得着,自己心理也有底。如果买期房的话,最后收房的时候,有哪里不满意或者面积不对,又会出现很多纠纷,自己闹心,家人也跟着烦恼。白沙县现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、白沙县期房VS现房优缺点

2022年房产调控依然是稳定为主。所以2022年全国房产还是会持续降温。房产价格降价的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房产价格也会跟着全国房产价格一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,白沙房产价格一路涨值,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的白沙房产价格会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房屋,会是最稳妥的保值方式。

白沙县期房VS现房优势和不足

白沙期房的优点

1、先期订购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,白沙开发商所能提供的所有房屋都有,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择余地。

2、白沙期房价格都能给予较大的优惠,一般为10%左右,或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,对销售期房持极大的欢迎态度。

3、白沙期房工程质量可以看到,随时监督,提出意见。从付完定金的那一刻起,购房者就可随时去查看工程进度,对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况,这些都一览无余。

白沙期房的缺点

1、白沙期房根据图纸买房,看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图,而非实物。

2、白沙期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画,但是具体如何还是要看最后拿到的实物。

3、白沙期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金,使工程停顿,那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、白沙房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已,与用户最终的房屋多多少少会有所差距的。

白沙现房的优缺点

白沙现房是已经盖好的房子,对于住宅楼而言,是指交完房款,立即就可入住。

白沙现房的优点

1、白沙房子就在眼前,直观。随时都可以进入房子去看一看,选中了买下便可。

2、白沙现房价格基本稳定,不会再有大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料,又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。白沙买房子是家中的大事,或为了改变居住环境,或为了工作关系等等,都要以到房子为第一步,而要想拿到房子仅需付完房款便可。

白沙现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、白沙现房价格略高,优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语:从白沙优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,白沙都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。白沙现房期房和现房各有利弊,如果是买现房的话,价格可能要比期房稍微贵一点,白沙性价比比较高的现房在哪,白沙现房VS期房优缺点解读供大家参考。。。

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