白沙房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘动态 > 看房手记 > 正文

福安·中央公园房价多少了?白沙福安·中央公园还能不能买?

编辑:臻房小穆日期:2019-02-19 01:11:25 浏览量(
福安·中央公园
项目均价:8000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转549) 楼盘地址:海南省白沙县文化生态公园边

摘要:福安·中央公园房价如何了?为什么限购后海南白沙市房价在持久上升?福安·中央公园位于海南海南省白沙县文化生态公园边,绿化率35%,白沙房地产日益火暴,福安·中央公园的房子一天一个价。那么,福安·中央公园能升值吗?看看小编整理的数据 ...

福安·中央公园房价怎么样了?白沙独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。为什么限购后白沙市房价在陆续涨值,福安·中央公园的房子一天一个价。那么,福安·中央公园还会shengzhi吗?看看小编整理的数据:

海南福安·中央公园鸟瞰图

一、福安·中央公园楼盘详情

福安·中央公园位于海南省白沙县文化生态公园边,物业公司是,物业费1.99元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率1.5,楼盘规划面积67310平方米。

福安·中央公园楼盘配套:

【学校】白沙思源学校、白沙技术学校等

【购物】暂无

【医院】白沙县人民医院、海南现代医院等

【生活】白沙向荣市场、万家惠超市、联顺超市等

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

福安·中央公园买房优势:福安中央公园面向白沙新城区,白沙县政府、公检法等主要政府职能机构与福安·中央公园仅隔一河之遥,福安·中央公园背靠老城商业生活区,生活必需配套齐全。..

二、白沙买房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年白沙房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

对海南白沙购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

白沙限购政策

值得注意的是白沙限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对白沙的影响不会太大,因为根据白沙最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南白沙限购政策下,福安·中央公园购房首付比例是多少了?

福安·中央公园购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买福安·中央公园房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:白沙进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在白沙的置业要求的,在福安·中央公园买房并不是难事。

为啥限购后海南白沙房价还在涨值

三、为何限购后白沙房价还在涨值?

1、白沙房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有白沙房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进白沙房价上涨的原因。

2、白沙基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,白沙房价在未来几年是非涨不可。

3、白沙的房产概念就是养老房,白沙的土地越来越少,当白沙新房开发到一定的规模后,白沙的房子会越来越值钱,白沙新房越来越稀缺。白沙的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,白沙房地产未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说,海南白沙的房产shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,白沙房子未来会供不应求,不想shengzhi都有点难。所以,限购后海南白沙市房价能陆续高涨。。。

四、2018白沙购房解析

福安·中央公园房产能touzi吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018福安·中央公园买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里touzi,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:白沙市环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,白沙楼盘列表,福安·中央公园楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。福安·中央公园楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:15298920468王伟)完成购房计划。

2018白沙买房攻略 王伟建议:白沙房地产,海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南白沙的房子shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想shengzhi都有点难。

>2018福安·中央公园买房子指南

小编结语:白沙楼市季节性非常强,资产化特征明显。白沙楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.白沙房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南白沙房子有购房需求。总的来说,在福安·中央公园买房要早买,为什么?福安·中央公园买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《福安·中央公园房价多少了?白沙福安·中央公园还能不能买?》希望对您有所帮助。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 白沙
    海南大溪地住宅小区
    待定
  • 白沙
    知言山湖著
    8200
  • 白沙
    鹭湖国际养生度假区
    14000
  • 白沙
    福安·中央公园
    8000
  • 白沙
    希望木棉湖
    12000
  • 白沙
    白沙邦溪风情小镇步行街
    7300
  • 白沙
    四季春天·温泉小镇
    14000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470