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鹭湖国际养生度假区样板间怎么样?海南鹭湖国际养生度假区样板间实景

编辑:臻房小何日期:2019-03-10 01:18:25 浏览量(
鹭湖国际养生度假区
项目均价:14000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转286) 楼盘地址:七坊镇南洋湖风景区

摘要:鹭湖国际养生度假区样板间怎么样?勘测鹭湖国际养生度假区样板间的几个注意事项,鹭湖国际养生度假区地址在七坊镇南洋湖风景区,鹭湖国际养生度假区目前处于在售状态,下面是白沙鹭湖国际养生度假区楼盘详细的介绍。...

鹭湖国际养生度假区样板间怎么样?白沙黎族自治县主要河流有南开河、石碌河、珠碧江,为海南有名的三大河流。通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《鹭湖国际养生度假区样板间怎么样?海南鹭湖国际养生度假区样板间实景》。下面,我们就一起来看看吧。

鹭湖国际养生度假区样板间怎么样

一、鹭湖国际养生度假区样板间怎么样?

鹭湖国际养生度假区购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题,购房者不要马上收房。因为一旦收房后,问题就难以解决了。

实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从鹭湖国际养生度假区样板间华美的外表下看出门道?

鹭湖国际养生度假区精装房:样板间用材要记录在案

对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。

在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

鹭湖国际养生度假区毛坯房:看样板间要手持户型图

如果鹭湖国际养生度假区是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

实地勘察鹭湖国际养生度假区样板间的注意事项

二、勘察鹭湖国际养生度假区样板间要注意什么

1、首先,要注意鹭湖国际养生度假区样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,鹭湖国际养生度假区样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,鹭湖国际养生度假区样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

实地勘察鹭湖国际养生度假区样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、鹭湖国际养生度假区楼盘详情

鹭湖国际养生度假区均价:14000元/㎡,鹭湖国际养生度假区地址:七坊镇南洋湖风景区,开盘时间:2016年2月2日二期A05-A09,A12已开盘。目前处于在售状态。

鹭湖国际养生度假区项目概况:海南麓湖度假区是白沙县重点项目,位于七坊镇南洋湖风景区,湖光山色,宛如世外桃源。项目坐北朝南,面湖而建,视野开阔,500000平方米的南洋湖一览无余,南侧的雅加大岭山脉山势起伏,层峦叠嶂。 项目距海口163公里,距三亚207公里,有直达大巴车到达海口和三亚,附近有西环高铁经过,交通便利。项目周边有农贸市场,农家乐,海钓俱乐部等。项目 总用地面积约323亩, 总建筑面积约31万平方米,总户数约4725户,绿化率达60%。 海南麓湖度假区为西班牙托斯卡纳建筑风格,充满浪漫元素的异国风情,遵循原生地形地貌,以北高南低的层级方式排布,高低错落,层级分明,红的坡屋顶,尖尖的塔楼,高高的拱廊,弧形的窗户,温暖的黄色立面,朴实富足的田园生活让人憧憬。 海南麓湖度假区园林景观以水岸步道为纽带贯穿…

四、买房,你越犹豫,鹭湖国际养生度假区房价越涨!

1、2018年最新海南白沙房价均价9534元/m²,环比:下跌28.92%↓,同比:上涨38.68%↑。白沙房价稳定,不会大涨,更不会大跌,市场更加理性,小城安宁清净,但没有太多自身特色,目前房价较低。来白沙异地养老的人群也会逐渐增多,白沙房价还会持续上涨。

2、鹭湖国际养生度假区房价:14000元/㎡,位于七坊镇南洋湖风景区。

3、鹭湖国际养生度假区买房门槛提高,趁早买房更为划算,白沙空气质量没得说,适合养老度假。白沙房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是白沙气候,冬天暖和。

白沙房产网,海南白沙房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来白沙买房子,海南白沙房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,你越顾虑,鹭湖国际养生度假区房价越涨,想在鹭湖国际养生度假区买房,早买早好。

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