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海南新房限购吗?白沙不限购楼盘有哪些?

编辑:臻房小费日期:2018-11-02 18:29:10 浏览量(

摘要:海南白沙购房限购吗?海南白沙县限购政策内容细则?“候鸟”怎么样在海南白沙买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了白沙限购政策详细剖析,想在白沙买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!...

白沙房价,海南白沙购房限购吗?许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在白沙都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。海南白沙县购房政策是什么?“候鸟”老人怎么样在海南买房子,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了白沙限购政策综合剖释,想在白沙买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!

海南白沙买房子限购吗?

一、白沙买房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、白沙买房资格:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,白沙房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来白沙买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南买房资格完全分析

海南白沙买房子限购吗?以下是海南买房资格综合剖释:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,白沙房产shengzhi潜力逐渐被人看好,加上白沙购房门槛会越来越高,白沙房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人怎样在海南白沙县买房子

北方人如何在海南白沙购房?海南白沙买房那里好?白沙县哪个楼盘既适合养老度假,又shengzhi最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了白沙优质楼盘,仅供参考!

白沙优质楼盘推荐

1、福安·中央公园 均价3300 元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县文化生态公园边,楼盘卖点:位于白沙县城,配套较齐全。

2、白沙邦溪风情小镇步行街 均价10500元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县邦溪镇镇政府旁,楼盘卖点:白沙黎族自治县位于海南岛中部偏西,黎母山脉中段西北麓,南渡江上游。。

3、希望木棉湖 均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区,楼盘卖点:白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,但年平均还达2000小时以上,日照率45~47%,日照变化小,最长13.17小时,最短10.59小时。年平均降雨量1725毫米,山区气候特点突出。由于境内地形复杂,东南部多雨,西北部少雨。。

4、知言山湖著 均价8200元/㎡,楼盘地址:海南白沙阜龙乡政府正对面,楼盘卖点:白沙县内有海南最大的水库——松涛水库。水库水面面积130平方公里,水中有300多个小岛,水库周边风光秀丽。来到白沙,松涛水库的美景值得一览。这个水库的资源是全国少见的,它能灌溉三市两县的123万亩的良田,每年给海口、洋浦、老城这些地区输送了大量的水电,是海南经济发展坚强的后盾。。

5、鹭湖国际养生度假区 均价14000元/㎡,楼盘地址:七坊镇南洋湖风景区,楼盘卖点:自然环境优美,犹若仙镜。。

6、四季春天·温泉小镇 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南白沙县邦溪风情小镇,楼盘卖点:白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,但年平均还达2000小时以上,日照率45~47%,日照变化小,最长13.17小时,最短10.59小时。年平均降雨量1725毫米,山区气候特点突出。由于境内地形复杂,东南部多雨,西北部少雨。。

7、海南大溪地住宅小区 均价3850 元/㎡,楼盘地址:海南白沙黎族自治县,楼盘卖点:品牌开发商,社区配套丰富,户型多样。

王伟结语:白沙买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;白沙县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018白沙购房政策,供大家参考。。。

你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南白沙县楼盘信息感兴趣,可以加王伟了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

微信号:15298920468(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 白沙
    知言山湖著
    8200
  • 白沙
    鹭湖国际养生度假区
    14000
  • 白沙
    福安·中央公园
    8000
  • 白沙
    希望木棉湖
    12000
  • 白沙
    白沙邦溪风情小镇步行街
    7300
  • 白沙
    海南大溪地住宅小区
    待定
  • 白沙
    四季春天·温泉小镇
    14000
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