白沙房产网www
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

海南房价涨这么高,“候鸟”白沙买房需求了解一下~

编辑:臻房小尹日期:2020-05-15 08:00:09 浏览量(

摘要:海南房价涨这么高,“候鸟”白沙买房需求了解一下~白沙旅游度假性房产,国内海南最具代表性,有极高的可买性,白沙房地产升值空间大吗?白沙楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性!关于白沙房价还能升值吗最新消息~~...

海南房价涨这么高,“候鸟”白沙买房需求了解一下~白沙黎族自治县主要河流有南开河、石碌河、珠碧江,为海南有名的三大河流。白沙旅游度假性房产,国内海南最具代表性,有极高的可买性,白沙房地产还有多大的升值潜力?。白沙楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性!关于白沙房价买了会升值吗最新消息~~

一、白沙房产还能入手吗?

在近来在白沙购房的人是越来越多,许多人不看数据,不看发展前景,也不分析升值空间,老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南白沙的房产升值空间还是比较大的,还有白沙房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进白沙房价上涨的原因。聪明的人看中的不仅仅是房子眼前的价值,更多的是房子的保值、升值空间。下面来了解一下白沙房产升值的四个因素:

白沙房地产还能不能升值

1、配套:白沙交通海南环线高速、225国道、西环铁路,景区有红坎瀑布,邦溪坡鹿自然保护区,陨石坑,坝王岭森林自然保护区,房价低,生活节奏慢+生活成本低,适合养老,白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,年均温度22~27℃,再加上白沙森林覆盖率高,阳光充足,使得白沙成为度假养老胜地。在白沙买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

2、房价:白沙房价均价9635元/㎡,随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,白沙房价肯定不会太低。来白沙异地养老的人群也会逐渐增多,白沙房价还会持续上涨。

3、定位:白沙的房产概念就是养老房,白沙房地产值不值得投资?海南房价上涨是从2016年夏天开始的,到2017年的时候几乎涨了一倍,当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候,也是吸引购房者和投资客的主要原因之一,白沙房价一直都维持着稳定的上涨中。买房门槛提高,趁早买房更为划算,空气质量没得说,适合养老度假。何况,你买房是为了养老,主要是白沙气候,冬天暖和。

4、优势:白沙是一个国家级的贫困县,在交通不便,基础设施严重落后的情况下,依然走出了一条特色的发展之路。在2016年,发展特色的高效农业,还以电商作为发展农业的突破口,让白沙搭上经济快速发展的直通车。白沙独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

所以说,海南白沙房产的升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

二、现在外地人如何在白沙买新房?

可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才限购等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激白沙房价,造成白沙房价的小范围涨幅。所以不难预测未来白沙房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。那么,海南限购后如何在白沙买房?需要满足以下条件即可:

2020“候鸟”如何在白沙买新房?

1、落户海南(人才引进):外地户口想在海南购房,在海南没有交社保或者个税,只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房,正常按揭,网签等等。人才引进落户条件是:大专学历全日制年龄小于45岁,本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南,但有个税或者社保在海南:在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保,比如海口的主城区,西海岸,海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工:在海南指定的企业员工可以购买一套,不需要落户,不需要个税或者社保即可购房。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:15298920468(电话同号)。。。

4、购买白沙不限购房地产:写字楼,商业综合体,商铺,这三个是不限购产品,可以正常购买按揭。现在白沙房价是越来越高,很多人就把买房的目光转到了小户型的公寓房上。住宅在当前严厉的限购限贷政策下,已将没有购房资质的群体拒之门外。而有养老需求和投资需求的群体在不能选择住宅时,只能退而求其次的考虑公寓,用公寓作为一个过渡。

臻房网解读:调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势,如今白沙购房门槛会越来越高,白沙房源将会越来越少。

三、白沙什么楼盘升值快

白沙房产有没有投资价值?白沙周边什么楼盘还能投资,白沙房子会升值吗?其实在白沙买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,白沙房子是保命刚需,资源稀缺,海南白沙房价还会持续上涨,由于海南白沙房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了白沙什么房子还值投资,仅供参考!。

白沙买房

1、四季春天·温泉小镇:四季春天·温泉小镇位于海南白沙县邦溪风情小镇,医院配套有邦溪卫生院;

2、白沙邦溪风情小镇步行街:白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁,周边娱乐有后起KTV2公里大地飞歌KTV量贩式2.5公里。

3、希望木棉湖:希望木棉湖位于海南省白沙县邦溪镇木棉湖山.海.湖国际养生度假区,产权年限70年。

4、福安·中央公园:福安·中央公园位于福安·中央公园,开发商是白沙福安房地产开发有限公司。

5、鹭湖国际养生度假区:鹭湖国际养生度假区位于七坊镇南洋湖风景区,物业费1.8元/平米/月。

6、知言山湖著:知言山湖著位于海南白沙阜龙乡政府正对面,产权年限70年。

7、海南大溪地住宅小区:海南大溪地住宅小区位于海南白沙黎族自治县,产权年限70年。

白沙升值潜力:白沙房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,白沙房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

王伟结语:从白沙优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,白沙都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。白沙的房子会越来越值钱,白沙新房越来越稀缺。海南房价涨这么高,“候鸟”白沙买房需求了解一下~供大家参考。。。

以上就是《海南房价涨这么高,“候鸟”白沙买房需求了解一下~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:15298920468(电话同号)海南王伟购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 白沙
    白沙邦溪风情小镇步行街
    7300
  • 白沙
    四季春天·温泉小镇
    14000
  • 白沙
    知言山湖著
    8200
  • 白沙
    福安·中央公园
    8000
  • 白沙
    希望木棉湖
    12000
  • 白沙
    鹭湖国际养生度假区
    14000
  • 白沙
    海南大溪地住宅小区
    待定
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-0030-998

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470