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白沙房产越发稀缺,为什么“候鸟”老人爱来白沙买房子?

编辑:臻房小陈日期:2018-11-02 18:26:41 浏览量(

摘要:白沙房地产越来越值钱,白沙房价还有没有升值空间?已在白沙买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。白沙房地产越发稀缺,为什么外地人对白沙房地产热情不减。。。...

白沙房子 白沙房子越来越值钱!白沙买房无小事,因为白沙买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以白沙买房时要注意的事项有很多~已在白沙买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。因此,导致白沙房产求过于供,白沙房价还有上涨空间吗?为何外地人对白沙房子高烧不退。。。

白沙新房越发稀缺

白沙楼盘越来越稀缺

海南楼市调控不断加强,白沙房地产回归“居住属性”,投机性购房被不断抑制。白沙楼市供需两旺,政策调控不断加码,百强房企纷纷入驻。。。

为什么白沙房产越来越稀缺?主要有几个原因:

1、“两个暂停”政策,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。

2、停建小户型,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后白沙的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降。

3、白沙买房条件提高:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、海南房产一路飙升,但海南政府的调控政策还是遵从“房住不炒”的中心思想,调控的思路从需求端到供给端全面覆盖。在当下长效机制陆续建立的情况下,让房屋回归住房本质,将是不远的将来。

5、海南全面禁止围填海+200米海岸线严控;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目;美丽乡村严禁批准新建商品住宅,特色小镇原则上不得批准新建商品住宅;严格控制可能影响居住环境质量区域的商品住宅开发;严格控制生态红线区周边的商品住宅开发;停止产权式酒店项目规划报建审批;商品房主体工程封顶后方可批准预售……由此可见,海南房地产正控制总量、有序开发、调整布局。项目报批审核的要求越来越高,也越来越严,如果没有大批新建商品房入市,供不应求的市场失衡会更加突出。

为何外地人对白沙楼盘热度依然不减?

海南房产怎么样,白沙房价还有没有shengzhi空间?海南白沙资源稀缺,楼盘作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为什么“候鸟”老人喜欢来白沙县购房:

1、白沙养老过冬:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。白沙拥有一流的人居环境,吸引着大量的内地候鸟老二建立第二居住地,旅游地产未来shengzhi空间,都是选择在海南白沙买房的众多理由之一!

2、白沙旅游度假:旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南白沙。白沙风景同样宜人,气候也好,受到众多消费者的喜好。

3、白沙房地产增值:白沙的土地越来越少,当白沙新房开发到一定的规模后,白沙的房子会越来越值钱,白沙新房越来越稀缺。白沙的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,白沙未来是绝不愁shengzhi出手的,白沙的房子会越来越值钱,白沙新房越来越稀缺。所以说,海南白沙的新房shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想shengzhi都有点难。

白沙房价热度为何不减?

1、白沙房价未来走势如何?白沙楼盘越发稀缺,对于房价,那就是“短期看政策,中期看土地,长期看人口”。无论是土地还是人口,归根结底就是供需问题,看供过于求还是供不应求。

2、海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……

3、随着海南基础设施的完善,去海南旅游度假的人数会原来越多,预计至2020年海南旅游人数将超过8000万人次,这些人将成为海南房产市场的主要消费者(有足够经济实力的买房、经济实力不足的租房)。综上所述:白沙房地产无房可买,海南房价还有上涨空间!

白沙房价上涨空间有多大?

白沙楼盘优势:由中国国土经济学会推选的“2017百佳深呼吸小城”入围名单当中,全国共有200个县(市/区)上榜,海南就占据了5个名额,其中的白沙县黎族自治区就榜上有名。

小编结语:从白沙优势来看,无论是旅游度假、养老还是touzi,白沙都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。如果没有大批量的商品房入市,将白沙无房可买,白沙房价肯定会上涨,你还要等白沙房价下降再买吗?

以上就是《白沙房产越发稀缺,为什么“候鸟”老人爱来白沙买房子?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:15298920468(电话同号)

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